Для чего мы используем данные предметы?
Убеждаем покупателей
выбрать именно вашу недвижимость
c помощью хоумстейджинга
Убеждаем клиентов
выбрать именно вашу недвижимость
c помощью хоумстейджинга
Если у вас...
нет просмотров и звонков
покупатель просит скидку
устали слышать фразу "Мы подумаем"
не знаете как сдать или продать быстро и дорого
А вы хотите...
очередь из покупателей
сдать\продать без торга по цене выше рынка
сразу выйти на договор
повысить доходность недвижимости
Вам нужен

хоумстейджинг

Хоумстейджинг — это быстрое и бюджетное преобразование недвижимости с целью повысить ее привлекательность для как можно большего числа потенциальных покупателей или арендаторов

С помощью хоумстейджинга вы
Продадите / сдадите недвижимость дороже
01
Найдете покупателя / арендатора значительно быстрее
02
Получите пространство, в котором захочется остаться жить
03
Найдете арендаторов, которые будут ценить и беречь вашу недвижимость
04
Повысите заполняемость, если сдаете жилье посуточно
05
Сэкономите свои ресурсы и время, и сможете потратить на то, что ценно для вас
06
Как убеждаем покупателей и арендаторов?
01
Оцениваем, какие минимальные изменения могут повысить стоимость недвижимости. Стараемся ограничиваться только декорированием, расстановкой мебели, уборкой. Если недвижимость в «убитом» состоянии, то избранно прибегаем к косметическому ремонту.
Создаем пространство, в котором хочется жить
Вы получаете пространство, которое нравится большинству клиентов. Они готовы снять или купить вашу недвижимость, при ваших минимальных затратах.
02
С их помощью доносим атмосферу обновленного пространства и его характер. Фотографируем с лучших ракурсов, чтобы в выигрышном свете показать достоинства недвижимости. Поэтому ваше предложение выделяется в выдаче на фоне других объявлений на платформах продажи недвижимости и сдачи в аренду.
Делаем цепляющие фотографии
Потенциальный клиент заворожено смотрит фотографии недвижимости и тут же хочет увидеть ее вживую.
03
Изучаем потребности потенциальных клиентов, на что они обращают внимание при выборе недвижимости. Анализируем конкурентов и вашу собственность. Затем создаем такое описание вашего объекта, из которого клиент понимает, почему ему нужно выбрать именно его.
Ваше объявление работает. Вы получаете звонки от заинтересованных клиентов и быстро продаете/сдаете недвижимость.
Создаем вкусное описание объекта
ПРОЕКТЫ. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ХОУМСТЕЙДЖИНГА В ЦИФРАХ
Каких результатов добиваются наши клиенты:
Продажа. Квартира
на Ленинском проспекте
Долгосрочная аренда. Квартира в Богословском пер.
Краткосрочная аренда. Квартира у м. Киевская
Продажа. Квартира на Арбате
Долгосрочная аренда. Квартира в высотке на Котельнической
Краткосрочная аренда. Студия в ЖК GreenPark
54,6 млн. ₽
Задача:
Квартира на Ленинском просп.
Продать в кратчайшие сроки по цене не ниже рыночной
ДО
731 037 ₽
Хоумстейджинг
3 недели
ПОСЛЕ
59 млн. ₽
продажа
Продана
за 1 месяц
с первого просмотра
на 3,6 млн. ₽ дороже
До хоумстейджинга квартира продавалась год

Была продана за 1 месяц с первого просмотра.
Чистая прибыль 3,6 млн. ₽
65 000 ₽
Задача:
Квартира в Богословском пер.
Подобрать наполнение и сдать в аренду за 95 тыс. руб. в месяц.
ДО
414 540 ₽
Хоумстейджинг
2,5 недели
ПОСЛЕ
95 000 ₽
долгосрочная аренда
Сдана
за 3  дня
по стоимости на  46%  выше рынка
До хоумстейджинга квартира стояла пустая

За 3 дня нашли идеального арендатора по стоимости на 46% выше рынка
25000 ₽ / мес.
Задача:
Квартира на Киевской
Подготовить к сдаче в краткосрочную аренду.
ДО
817 994 ₽
Хоумстейджинг
1,5 месяца
ПОСЛЕ
9 170 ₽ / сутки
краткосрочная аренда
Доход вырос
в 4−7 раз в зависимости от сезона
Квартира была в плохом состоянии и с множеством вещей. Сдавалась только 1 комната за 25 тыс. ₽
Требовалось сделать инвест-ремонт и хоумстейджинг.
Инвестиции окупились за 5 месяцев.
45 млн. ₽
Задача:
Квартира на Старом Арбате
Продать квартиру по цене не ниже средней
ДО
570 тыс. ₽
Хоумстейджинг
3 недели
ПОСЛЕ
45 млн. ₽
продажа
Продана
за 4 месяца
До хоумстейджинга квартира безуспешно продавалась более 6 лет.
После преобразований продана за 4 месяца.
65 тыс. ₽
Задача:
Квартира на Котельнической
Сдать в аренду.
Квартира пустовала 8  лет.
Из мебели была только кровать
ДО
420 тыс. ₽
Хоумстейджинг
2 месяца
ПОСЛЕ
105 тыс. ₽
долгосрочная аренда
Сдана
за  3  дня
Сдана за 3 дня по цене на 62% выше аналогичных квартир в доме без кухни и мебели.
Арендаторы оплатили аренду сразу за полгода и комиссию агентству.
3 679 ₽ / сут.
Задача:
Студия в ЖК GreenPark
Увеличить стоимость аренды без снижения заполняемости
ДО
73 900 ₽
Хоумстейджинг
3 дня
ПОСЛЕ
4 819 - 5 990 ₽ / сут.
посуточная аренда
Стоимость аренды выросла на 31−61%.

Увеличилась заполняемость
Инвестиции в хоумстейджинг окупились за 1 месяц

Студия приносит дополнительную чистую прибыль более 800 тыс. ₽ в год.
отзывы
Что о нас говорят клиенты
Квартира не продавалась год.
После хоумстейджинга продал за месяц. Первый клиент забрал.
3−4 миллиона добавилось ценой, но главное скорость продажи
Руслан
Рекомендую Наталью как отличного профессионала. Все задачи выполнила точно в срок в соответствии с моими пожеланиями. Квартира сразу заиграла. Благодаря работе Натальи я подняла стоимость аренды на 2300 руб в сутки. При этом заселяемость даже увеличилась. Квартира стала смотреться гораздо выигрышнее, чем раньше.
Оксана
Мы обратились к Наталье, так как в течении двух месяцев не могли продать нашу квартиру в доме 50-х годов постройки.
Квартира была в очень плохом состоянии, ремонт был давно и все заросло пылью десятилетий.
Покупатели уходили с просмотра недовольные.
Два месяца продажи не принесли никакого результата.
Обратились к Наталье, и она оперативно откликнулась, предложила встретиться и включилась в процесс косметического обновления квартиры.
Оговоренный бюджет и сроки были Натальей выполнены.
Рациональные приемы позволили минимальными средствами добиться свежести и уюта.
Декор и отличные фото от Натальи выгодно выделили нашу квартиру среди конкурентов.
Квартира выросла в цене и быстро продалась.
Рекомендуем данную услугу для вторичного жилья в любом состоянии.
Софья
Я очень благодарна Наталье за преображение моей доходной квартиры!
Наталья подготовила для квартиры предметы декора, учитывая мой ограниченный бюджет. Дала все ссылки где и что купить. Помогла очистить пространство от всего лишнего. С этими милыми мелочами интерьер заиграл!

Наталья сделала вкусные профессиональные фото. Все очень быстро, качественно и со вкусом.
В результате было много звонков и откликов. Фотографии однозначно привлекают потенциальных арендаторов.

Если нужно быстро и выгодно сдать или продать недвижимость, нужно обращаться к профессионалу. Это окупится сторицей!
Натэла
Наталья, спасибо Вам! Ни разу с первого раза не сдавала. Всегда где-то пятые, шестые снимали. И то по цене ниже, чем в этот раз. Всегда сдавала за 33 тысячи. Один раз за 50, кажется.
И в этот раз после вашей работы за 75 тысяч первые, кто приехал, сняли и хотели прямо сразу заезжать. Можно сказать, что за 3 дня сдала дачу. Хотя раньше 3 недели висело объявление, и размещала с трех разных аккаунтов.
Сейчас готовлю эту дачу на посутку, т. е. по неделям. За 25 тысяч в неделю. Тестирую.
Ольга
Это лучшее, что я видела! Получилось значительно лучше, чем я могла себе представить!
Можно я останусь сама здесь жить?))
Анастасия

эксперты
О команде агентства хоумстейджинга FrontStage
Основатель агентства
Наталья Короткова
✔ Президент Ассоциации хоумстейджеров.
✔ Практикующий хоумстейджер.
✔ Основатель агентства хоумстейджинга FrontStage.
✔ Организатор Первой российской конференции по хоумстейджингу Home Staging Conf.
✔ Основатель онлайн-школы хоумстейджинга.
✔ Основатель закрытого профессионального сообщества хоумстейджеров Home Staging Club.
Все проекты в агентстве реализуются под ее контролем.
Татьяна
Милана
Мария
Ольга
Эффективность работы агентства в цифрах
1700+ часов
работы над недвижимостью наших клиентов
2100 кв.м.
недвижимости отстейджено нашей командой
24 млн. ₽
заработали наши клиенты, обратившись в FrontStage

Вы оставляете заявку на сайте
После этого мы с вами связываемся и обсуждаем задачу
В случае заинтересованности проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта,
или
реализация проекта.
01
02
03
04
4 шага
01
Вы отправляете запрос на сотрудничество
02
03
04
к сотрудни-честву
Мы в диалоге проясняем задачу, уточняем детали
Проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта,
или
реализация проекта.
Мы в диалоге проясняем задачу, уточняем детали
4 шага
01
Вы оставляете заявку
02
03
04
к сотрудничеству
Проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта, или реализация проекта.

«человек завороженно смотрит на фотографии дома и тут же хочет увидеть его вживую.»
Услуги и цены
Варианты сотрудничества
Консультация
По итогу вы понимаете, что нужно изменить в недвижимости, чтобы она стала привлекательнее в глазах потенциальных клиентов.
Разработка проекта
По итогу разработанного проекта вы точно знаете, что и как необходимо изменить, чтобы быстрее и дороже сдать/продать недвижимость.
Реализация проекта «под ключ»
По итогу работ «под ключ» у вас обновленная недвижимость, подготовленная к аренде или продаже. А вы сэкономили собственные силы и время.
Консультация
от 10 000 ₽ *
Стоимость
Срок
1-3 часа
География
Проводится в форматах онлайн и офлайн.

В результате консультации у вас появится понимание, какие действия помогут вашей недвижимости стать привлекательнее в глазах покупателей / арендаторов.

Консультация включает в себя точечные рекомендации на чем стоит сфокусироваться, а чего не нужно делать для успешной и быстрой продажи или сдачи в аренду.

Это своеобразная дорожная карта наиболее эффективных действий для того, чтобы получить желаемый результат.
онлайн: весь мир
офлайн: Москва и МО, Спб, Сочи, Екатеринбург, Краснодар
* Стоимость консультации для недвижимости площадью
более 150 кв.м. 18 000 руб.
Разработка проекта
от 40 000 ₽ *
Стоимость
Срок
от 4 раб. дней
География
В результате вы получаете готовый проект для дальнейшей реализации по подготовке недвижимости к продаже или сдаче в аренду.

Вы получаете:
— подробные рекомендации по преобразованию каждой комнаты
— смету с подобранными материалами, мебелью и аксессуарами со ссылками в магазинах
— при необходимости — коллажи обновленного пространства, помогающие понять, как оно должно выглядеть в итоге. Это поможет в случае самостоятельной замены позиций из сметы.

Разработка проекта происходит только после консультации. Стоимость консультации входит в стоимость разработки проекта.
вся Россия
* В зависимости от состояния и задачи. Стоимость проекта недвижимости площадью более 150 кв.м. обсуждается индивидуально
Реализация проекта «под ключ»
от 35 000 ₽ *
Стоимость
Срок
от 2 раб. дней
География
Может включать в себя:
* привлечение подрядчиков для проведения различных работ (устранение мелких неисправностей, косметический ремонт, сборка мебели и пр.)
* сборку заказов в магазинах (онлайн и офлайн) и доставку согласованных в проекте материалов, мебели и декора
* расстановку мебели
* генеральную уборку
* декорирование
* профессиональную фотосессию и подготовку серии фотографий с учетом нюансов, важных для правильной презентации пространства для продажи или сдачи в аренду

В результате вы получите обновленную недвижимость, подготовленную к продаже, а также серию продающих фотографий для самой лучшей презентации.
Москва и МО, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург, Краснодар
* В зависимости от состояния и задачи. Стоимость реализации проекта недвижимости обсуждается индивидуально

"Доносим атмосферу обновленного пространства
и его характер"
обоснования
Часто задаваемые вопросы
«Я сам могу подготовить квартиру к продаже. Зачем мне нанимать хоумстейджера?»
Хоумстейджер — это специалист, который понимает рынок недвижимости. Он разбирается в психологии продаж, имеет компетенции маркетолога, инвестора, дизайнера, сценариста-постановщика, декоратора, фотографа.
Хоумстейджер сразу видит потенциал квартиры, ее достоинства и преимущества. Он может их подчеркнуть с помощью грамотного зонирования, современного декора, потратив минимум средств и времени.
В результате вы получаете пространство, которое влюбляет с первого взгляда!
"Чем отличается дизайн интерьера от Home Staging?"
Хоумстейджинг применяется перед выставлением объекта на продажу/аренду и помогает произвести сделку быстрее и дороже. Хоумстейджер создает обезличенное пространство с учетом популярных трендов в интерьере, чтобы понравиться широкой аудитории. При этом всегда просчитывается экономическая целесообразность каждого вложения средств. За счет этого достигается максимальный результат минимальными средствами.
С другой стороны, дизайнер интерьера создает персонализированное пространство, в котором учитываются вкусы и предпочтения хозяина. Поэтому затраты на него превышают бюджет на хоумстейджинг в несколько раз. Как правило, они не окупаются при продаже.
«Я не верю, что мои инвестиции в Home Staging окупятся.»
Каждый месяц простоя объекта — это упущенная прибыль от сдачи + затраты по оплате коммунальных платежей.
Хоумстейджинг позволяет ускорить время сдачи квартиры. По статистике 99% квартир после хоумстейджинга сдаются быстрее и дороже по сравнению с конкурентами.
Кроме того, опрятная квартира привлечет внимание более аккуратных людей. Они будут ценить пространство, в котором живут. В результате поддержание недвижимости в хорошем состоянии потребует меньше вложений в будущем.
«Мне нравится, как выглядит моя квартира. Ее и так купят. Зачем мне Home Staging?»
Вам нравится текущий интерьер, потому что в нем учтены личные предпочтения. Но ваши взгляды на обустройство пространства могут не совпадать с тем, как хотят видеть свой дом будущие владельцы.
Чтобы интерьер понравился широкой аудитории, он должен быть нейтральным. Добиться этого помогает хоумстейджинг. Как? Например, убрав личные вещи хозяина, избавившись от устаревшей отделки, добавив уютных акцентов.
После этого потенциальному владельцу легко представить свою жизнь в вашей недвижимости. Поэтому он готов ее купить или снять в аренду.